Conditions de vente
Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 750 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - DIEPPE (76200)
Villa de charme à rénover - Un havre de paix à personnaliser
Découvrez cette magnifique villa de 1924, nichée dans un écrin de verdure, prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Avec ses 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Imaginez-vous dans cette villa spacieuse, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son exposition sud-est. Le jardin et la terrasse offrent une vue apaisante, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à devenir le cœur de votre foyer.
Cette villa comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir des invités. Le stationnement intérieur et la cave de 20 m² complètent les commodités de cette propriété.
Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette villa en un véritable havre de paix.
Commodités
À moins de 5 min à pied : bus, alimentation générale, restaurant, médecin généraliste. À 10 min à pied : crèche, maternelle, élémentaire, hôpital. À 15 min à pied : parc et jardin. À 5 min en voiture : collège.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 594 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | VM816-76046 |
| Date de mise à jour | 12/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
236 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3210 € et 4344 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service Immobilier
Antoine CRESSY
Téléphone : 0683412937
Contacter par email