Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - HAUTOT SUR MER (76550)
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 135 m², construite en 2018, qui allie élégance, confort et modernité. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété partiellement meublée est un véritable écrin de bien-être.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 75 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans cet espace lumineux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
À l'étage, deux chambres spacieuses et deux salles d'eau vous offrent un confort optimal. Le grenier, aménageable, ajoute une touche de potentiel supplémentaire à cette propriété.
Le terrain de 1566 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Profitez de la vue sud-est pour des journées ensoleillées et des soirées douces. Le stationnement intérieur pour deux voitures complète ce tableau idyllique.
Cette maison, en excellent état, est chauffée individuellement et dispose d'un assainissement conforme. Éligible à la fibre, elle est prête à accueillir les technologies les plus modernes.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Le bus est accessible à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 1566 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | VM859-76046 |
| Date de mise à jour | 01/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
81 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 980 € et 1370 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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