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Maison / villa à vendre - AVREMESNIL (76730)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 173 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Située sur un terrain de 2203 m², cette propriété de plain-pied sur deux niveaux allie modernité et confort.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 55 m², parfait pour accueillir vos proches et organiser des soirées mémorables. La cuisine américaine aménagée, équipée de tous les éléments nécessaires, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intimiste et chaleureux.

La maison est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Elle dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de trois WC indépendants pour un confort optimal. La toiture en tuiles terre cuite et l'isolation en laine de verre garantissent une excellente performance énergétique.

Profitez d'une terrasse et d'une vue imprenable sur le jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche d'élégance et d'espace à chaque pièce.

Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme les restaurants et les commerces d'alimentation générale, cette maison est également proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des parcs et jardins (10 min en voiture). Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, en excellent état, avec un standing normal mais des finitions soignées. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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